三天后,火车在斯特罗州停了,不过目的地还没到,还得坐蒸汽车一路向南。
“未来我们准备把铁路修过去,这样就会方便很多。”蒸汽车上,莎伦对着罗尹解释道。
这个适合种植烟草的地方是最近发现的,暂时还没开始大规模种植,所以这边没通铁路。
等后续种植的规模大了,铁路肯定是要安排上的。至于修铁路的钱从哪来,那自然是众人集资了,按照各自土地规模的大小,出相应比例的钱。
罗尹对此自然没意见。要想富,先修路嘛!斯特罗州在凯斯帝国的东南边,因为是南半球,所以越往南越冷。
倒不至于冰天雪地,毕竟凯斯底整体上是偏北的,但也能明显感觉到斯特罗州的温度下降了很多。
罗尹倒是不怕冷,但莎伦一下车就打了个哆嗦。罗尹十分绅士地脱下自己外套递给她。
“谢谢!”莎伦有些不好意思,但也没客气,毕竟伤还没好透,不能着凉。
她上次来的时候,是七八月份,还没这么冷,所以这次没太多准备。而现在是四月初,自然冷了不少。
凯斯帝国越靠近西北越发达,越靠近东南越荒芜。像是斯特罗州,城市里还有些人,但到这里一个路人都看不见了。
莎伦这次带的人比较多,一共有四十多人,其中光是持枪保镖都有三十多人。
一个是她被刺杀过,现在自然要谨慎一些。再一个则是斯特罗州这样的地方比较偏僻,穷山恶水出刁民,不带多点人手显然是不行的。
“到了,就是这里!”指着不远处的一片光秃秃的土地,莎伦笑着开口。
这片土地看起来很普通,但土地不可貌相,这片土地是最适合种植烟草的,目前在凯斯帝国找不到第二处。
甚至别说凯斯帝国的,就是和这里接壤的其他几个国家的土地,也不如这里。
所以这里的土地才会这么贵,一千万才能买下一块儿。不过这也是有风险的,一个是自然灾害,这种天灾真遇到了是无法躲避的,只能自认倒霉。
另一个则是目前这里只是试验性的种植过,并未大规模种植。试验的结果很好,但这不代表大规模种植也一定好,还是要冒不小的风险。
不过罗尹显然不是很在乎,对他来说,顶多也就投资个两三千万而已,亏得起。
离罗尹等人不远处有一个才盖起来的营地。莎伦带着罗尹走了过去,此时营地里已经有不少人了。
罗尹看了一眼,都是上次交流会上的熟人。
“莎伦女士,杰克先生,你们来了!”众人看到罗尹和莎伦,都十分客气地打招呼。
“大家好,又见面了。”罗尹也微笑着回应。
“两位,里边请。”临时营地里面有个宽敞的大厅,大厅里有好几幅地图。
包括凯斯帝国,斯特罗洲等等。但最重要的,还是这片烟草种植地的地图。
种植区大致可以看成一个近似的长方形,越是中间的位置越好,越是边缘的位置就越差。
当然,即便差,也不是其他土地能比的。整个种植区的面积在10平方公里,或者说是1000公顷。
一共被划分为100块地,每一块地是10公顷,大概是一个1000米乘以1000米正方形,相当于14个足球场那么大。
说实话,10公顷的地卖一千万,确实太贵了。尤其是在斯特罗州这个鸟不拉屎的地方。
但如果考虑到烟草的价值,那就合理了。凯斯帝国本身不生产烟草,这里的土地好像也不适合种植,所以烟草都需要从外面进口,进口的价格不菲,售价自然也很贵。
有点类似以前斯多卡托联合王国的白糖。后来有人发现了另一种在地下结果的烟草,前两年,这种烟草自然也被引进了凯斯帝国。
这个名为地下烟草或者黑烟草的东西,口味不如传统烟草,生产的环境也比较苛刻,但却可以在凯斯帝国内种植,仅仅这一点,就足以秒杀传统烟草了。
当然,这个秒杀单纯指的是价格,毕竟这不用进口,价格自然被打下来了。
但有钱人还是喜欢吸传统烟草,他们不差这点钱,他们只想要更好的口感。
大家在发现黑烟草能在凯斯帝国种植后,就立刻开始了各种实验,看看凯斯帝国境内哪里最适合。
毕竟这个黑烟草的生产环境很苛刻,环境不行,烟草长得就不好,产量也低。
在一次次的试验中,红珍珠俱乐部发现了一个好地方,就是罗尹众人脚下的这片土地。
当时的试验结果显示,这里应该是整个凯斯帝国最适合种植烟草的地方。
于是红珍珠俱乐部果断买了下来,当时他们只花了小几千万,算是捡了个大便宜。
毕竟现在卖给莎伦他们,一共卖了十个亿。这倒也不是说红珍珠俱乐部心黑,而是适合种植黑烟草的土地本来价格就很贵,红珍珠俱乐部这价格其实还是优惠价,毕竟买家都是自己的会员。
黑烟草一年能收获两次,按照凯斯帝国其他种植黑烟草的情况来看,每次亩产是50公斤左右。
一年也就是亩产100公斤。但这片土地非常适合黑烟草,保守估计,一年平均的亩产是200公斤以上!
和其他地方的黑烟草相比,产量直接翻了个倍!也就是说,这十平方公里的土地,一年能产出三百万公斤也就是三千吨以上的黑烟草。
按照目前的市价来算,黑烟草的价格是100块钱一公斤,那这里一年的产量就价值3个亿!
3个亿看似不多,毕竟众人光是买这些土地,总共都花了10个亿,后续陆续还得有10个亿的投资。
总共就有20亿的成本!相当于七年后才勉强能回本。这确实不多。但重点是,这3个亿指的是未加工的烟草价格。
后续进行一定加工后,价格是会涨的。具体能涨多高,那就看这些人的能力和技术了。
但这里的土地好,种植出来的黑烟草不但产量高,质量也好,最后加工的成品也会更好!
价格翻个几倍都有可能。反正所有人加起来,每年肯定不止三个亿销售额。
如果运气好点,说不定一年就能回本,那后续那就是纯赚了……不过,以上这些都是红珍珠俱乐部估算出来的,估算不一定准,可能会多,也可能会少。
而且天灾人祸什么的也没法具体算。所以想要在这些土地上种植黑烟草,风险还是有的。
这也是红珍珠俱乐部出售土地的原因之一,如果没有任何风险且能一本万利的生意,他们早就自己干了,哪可能会卖……除了罗尹外,其他买下这些土地的人,他们都有自己的烟草加工厂,甚至像莎伦这样的,连自己的销售渠道都有。
也就是说,他们从种植、生产、加工、包装、售卖一条龙服务,这中间能产生的利润老多了。
这也是大家愿意购买这些土地的原因。当然,其中的成本也高,一般人是玩不起的。
而罗尹和他们不一样,罗尹除了一块地之外,什么都没有……不过罗尹倒也不担心。
他之前想的是,直接把这块地给莎伦,类似于租给她,罗尹吃点租金就行了,他看不上这点钱。
但现在,罗尹改主意了。他手里有一个没事干的恒云公司,这个黑烟草的生意正好可以交给恒云公司,毕竟怎么说也是一个上市公司,浪费了可惜。
至于工厂什么的,也不是啥大问题,以他和莎伦的关系,他向莎伦学习一点基础的经验,相信对方应该不会拒绝。
而且罗尹储物空间里储存的书,现在已经能算得上是一个小型图书馆了,关于烟草方面的书也有,回头可以学习一下。
只不过那些书上的烟草都是传统烟草,和这种黑烟草还是不一样的,不能生搬硬套…………众人在商量后续的生产规划情况,虽然每个势力的土地都是独立的,他们有绝对的控制权。
但他们的这些土地毕竟都在一起,自己有什么事情也都会影响到其他人,牵一发而动全身。
所以他们得商量一下后续的事情,不管以前有什么矛盾,现在大家都有共同的利益,都是朋友,不能做损人不利己的事情。
规矩什么的,得提前定好。而且他们还有很多需要合作的地方,比如修建公路、铁路什么的,都得同心同力。
罗尹没有参与讨论,他只有一块地,没什么话语权,所以干脆就让莎伦暂时代理一下,只要是莎伦同意的东西,帮罗尹同意就行。
而罗尹自己则是仔细看了这些土地和烟草的资料,好好地了解一下,毕竟他对这方面真不熟……全国适合种植黑烟草的土地,被专业人士分为五个级别,由低到高分别是普通、初级、中级、高级、顶级。
凯斯帝国内,目前被发现的适合种植黑烟草的土地中,基本上都是普通级别的。
能有个初级就算是可以了。有个中级就会让不少人争抢了。而众人买下的这些土地,最次等就是中级,一共有八十块。
剩下的高级土地十块,顶级土地十块!这也是为什么莎伦想要不惜一切代价拿下这些土地的原因。
以后怎么样不知道,反正目前为止,这里就是最适合种黑烟草的地方,燧石集团必须要拿下。
罗尹的那块土地是莎伦之前卖给他的,是中级的土地。在这里普普通通,但在其他地方绝对算是不错的了,所以给恒云公司应该够用了。
罗尹又去研究了一下这个所谓的黑烟草,他们这里有样品。这东西乍一看就跟土豆差不多,不过外表是褐色的,比土豆外皮的颜色要深。
但切开后发现,这里面和洋葱差不多,是一层一层的,看起来水分很足。
只不过这里面不是白色,而是一层黄色一层黑色……感觉不是很健康。
当然,和烟草说健康,那确实有些开玩笑了。这个黑烟草最重要的东西,就是用那一层黑色的果肉进行脱水晒干后,得到的一种类似于传统烟叶的东西。
烟草工厂的加工,就是加工这些。在凯斯帝国,有两种使用烟草的方法。
一种就是吸,把这些加工后的黑色烟草放在烟斗里,点燃吸食。另一种则是嚼,直接把这个黑烟草当水果一样,黑的白的一起放在嘴里嚼,一直嚼到没味道了再吐,不能吃进肚子。
一般来说,使用烟草的人大致可以分为三个级别:没钱的人直接嚼未加工的黑烟草;有点小钱的人吸加工后的黑色烟草;真正的有钱人则吸金色烟草,也就是传统烟草。
罗尹可以肯定,这个黑烟草是地球上没有的植物,应该是这个世界的特产。
看起来还挺有意思,但罗尹本人不吸烟,也没尝试的兴趣。不过听其中一个势力的人说,这些黑烟草吸起来很冲、很苦。
和传统烟草的口感差别很大,习惯了传统烟草的人,一般是很难再吸食黑烟草。
“但普通人的市场很大,弄好了,要比高端市场更赚钱……我们共同努力啊!”那人笑着开口。
“那确实!”对于这人的话,罗尹是赞成的。毕竟他有很多产业都是做普通人的市场,单个利润或许不多,但量大,整体利润就很恐怖了,简直跟割韭菜一样,一茬一茬的,根本割不完……很快,众人都达成了共识,接下来,就可以开工了。
按照黑烟草的种植季节,现在正好可以种植。播种这方面,罗尹又拜托了莎伦一下。
毕竟他就一块地,而莎伦有那么多地,种植的时候,让莎伦顺便种一下。
钱什么的,肯定到位。莎伦自然也没拒绝,她手里一共八块地,也不差罗尹这一块。
罗尹没在这里久待,搞清楚这里的具体情况后,他就启程回去了,离开之前,他从莎伦那里拿到了一份黑烟草工厂的制造技术,普通版本的。
但这对罗尹来说已经够了,他打算和地球上的技术结合一下。比如,现在这里没有卷烟,他或许可以弄个卷烟,来一个弯道超车……